TOKYO 23 WARDS / MINATO
港区の築古マンション
調査ファイル
第一期として21棟を掲載。物件名から、耐震・管理・修繕・融資・売却の確認項目へ進めます。
21BUILDING FILES / 20 FULL RESEARCH
2026.09.07 UPDATED
2026.09.07 UPDATED
港区は、築年数だけで
価値を測りにくい。
港区は旧耐震マンションの棟数・比率がともに高い一方、立地価値、土地持分、再開発、管理状態によって流通性が大きく変わります。掲載ページでは竣工年を根拠に耐震性を断定せず、追加確認すべき資料を明示します。
SELLER'S RESEARCH
売却を考え始めたら、
まず物件別の状況を見る。
相場だけでは判断しにくい旧耐震マンションについて、公開中の売出事例、確認すべき管理資料、売却前の手順を物件ごとに整理しています。
BUILDINGBUILT / SCALEAREA
01三田ナショナルコート詳細調査済み1982年1月 / 414戸芝浦→02三田スカイハイツ詳細調査済み売出事例あり1977年10月 / 37戸三田→03高輪台マンション（高輪2）詳細調査済み売出事例あり1968年5月 / 33戸高輪→04キョウエイハイツ田町詳細調査済み売出事例あり1980年9月 / 66戸芝浦→05三田シャスターマンション詳細調査済み売出事例あり1972年12月 / 88戸三田→06ホーマットキャピタル詳細調査済み売出事例あり1980年6月 / 70戸白金台→07南麻布プラザ1977年11月 / 12戸南麻布→08ヴェラハイツ赤坂詳細調査済み売出事例あり1976年5月 / 21戸赤坂→09南青山パークマンション詳細調査済み売出事例あり1981年8月 / 56戸南青山→10ワコー三田マンション詳細調査済み売出事例あり1979年8月 / 40戸芝→11秀和第2三田綱町レジデンス詳細調査済み売出事例あり1972年2月 / 103戸三田→12南青山高樹町ハイツ詳細調査済み売出事例あり1976年8月 / 41戸南青山→13メゾン赤坂詳細調査済み売出事例あり1969年11月 / 42戸赤坂→14東武ハイライン第2芝虎ノ門詳細調査済み売出事例あり1981年6月 / 19戸虎ノ門→15アイビハイツ三田詳細調査済み売出事例あり1972年6月 / 40戸三田→16ハイ・トリオ赤坂八丁目詳細調査済み売出事例あり1978年10月 / 26戸赤坂→17秀和高輪レジデンス詳細調査済み1970年5月 / 201戸高輪→18ノア南麻布詳細調査済み売出事例あり1979年4月 / 33戸南麻布→19南青山セピアコート詳細調査済み売出事例あり1979年4月 / 27戸南青山→20ドルフ高輪詳細調査済み売出事例あり1972年8月 / 73戸高輪→21麻布イースト詳細調査済み売出事例あり1978年10月 / 31戸東麻布→対象選定は港区内の1981年以前を中心とする高経年マンションのうち、検索意図・エリア分散・規模を考慮した初期調査です。網羅リストではありません。
東京23区の旧耐震マンション棟数調査 ↗