1億円
約131.4万円/㎡15・16階の掲載例。掲載終了は成約を意味しないWEEKLY SALE WATCH / 2026.09
本郷ハウス
売却ウォッチ
売出価格と成約価格を混同せず、確認日時点の販売住戸、過去の掲載履歴、耐震・管理資料を分けて追います。
確認基準日2026.09.12公開情報は随時変更・掲載終了となる場合があります
VERIFIED SNAPSHOT
2026.09.12時点の売出価格
確認できた売出事例0件現在の売出価格—公開情報で確認できず現在の㎡単価—過去履歴を参考表示
上記は確認基準日時点の広告上の売出価格です。成約価格、査定価格、建物全体の相場を示すものではありません。
01
VERIFIED LISTINGS
確認日時点の売出住戸
公開情報で現在の売出を確認できませんでした。下記の過去掲載は成約価格ではなく、現在の査定額を示すものでもありません。
02
LISTING HISTORY
過去の掲載価格と期間
公開されている売買掲載履歴から、直近の比較材料を抜粋しています。掲載終了は成約を意味せず、価格も成約価格ではありません。
| 掲載時期 | 売出価格 | 面積 | 階 | 売出㎡単価 |
|---|---|---|---|---|
| 2024/03 | 1億円 | 76.10㎡ | 16階 | 約131.4万円/㎡ |
| 2024/02 | 1億円 | 76.10㎡ | 15階 | 約131.4万円/㎡ |
| 2023/02 | 1億480万円 | 83.79㎡ | 8階 | 約125.1万円/㎡ |
| 2022/11 | 1億5,980万円 | 115.92㎡ | 10階 | 約137.9万円/㎡ |
| 2021/06 | 9,990万円 | 115.92㎡ | 9階 | 約86.2万円/㎡ |
AREA BAND VIEW
面積・階・販売条件を分けて見る
建物平均だけでなく、対象住戸に近い面積、階、向き、室内状態、引渡条件の掲載例を優先します。
1億480万円
約125.1万円/㎡8階の過去掲載。現在の査定には時点調整が必要9,990万〜1億5,980万円
約86.2〜137.9万円/㎡時期・階・室内状態による幅が大きく、単純平均しないこの表から断定しないこと
掲載価格は成約価格ではありません。同じ専有面積でも階、向き、眺望、内装、販売時期、賃貸借の有無で価格差が生じます。
03
SALE PREPARATION
査定前にそろえる5資料
- 01耐震診断報告書・補強履歴・対象範囲
- 02最新の長期修繕計画・修繕積立金残高
- 03外壁・防水・給排水管などの修繕工事履歴
- 04直近3期分の総会議事録と管理費等の改定予定
- 05専有部のリフォーム履歴・設備保証・間取り図
確認基準日時点では公開中の売出住戸を確認できませんでした。1970年竣工のため、耐震診断・補強履歴を管理組合資料で確認し、過去掲載価格には時点調整を加えて査定を比較してください。
NEXT ACTION / PR
一社の査定額ではなく、売り方と手取りを比較する
まず仲介会社を比較し、高値売却の根拠と想定期間を確認します。急ぎの売却やリースバックも検討する場合は、別条件で比較してください。
更新対象・出典
毎週、下記公開ページの新規掲載・価格変更・掲載終了候補を確認します。掲載終了は成約と断定しません。
三井住友トラスト不動産｜売出履歴 ↗大和ハウスリアルエステート｜建物情報 ↗本ページは不動産鑑定評価・価格査定ではなく、公開情報を整理した参考資料です。実際の成約価格、売却期間、査定結果を保証しません。広告リンクを経由した申込みが成立した場合、当サイトが報酬を受け取ることがあります。