確認日 2026/09/124,580万円約127.5万円/㎡
- 専有面積
- 35.92㎡
- 階・間取り
- 5階 / 1DK
- 確認事項
- 南西向き。IESHILの販売中表示を確認
WEEKLY SALE WATCH / 2026.09
越前堀永谷マンション
売却ウォッチ
売出価格と成約価格を混同せず、確認日時点の販売住戸、過去の掲載履歴、耐震・管理資料を分けて追います。
確認基準日2026.09.12公開情報は随時変更・掲載終了となる場合があります
VERIFIED SNAPSHOT
2026.09.12時点の売出価格
確認できた売出事例3件売出価格帯1,950〜4,580万円㎡単価帯100.5〜127.5万円/㎡
上記は確認基準日時点の広告上の売出価格です。成約価格、査定価格、建物全体の相場を示すものではありません。
01
VERIFIED LISTINGS
確認日時点の売出住戸
確認日 2026/09/121,950万円約100.5万円/㎡
- 専有面積
- 19.40㎡
- 階・間取り
- 3階 / 1K
- 確認事項
- 南東向き。価格改定履歴があるため確認日を基準に記載
確認日 2026/09/122,000万円約103.9万円/㎡
- 専有面積
- 19.25㎡
- 階・間取り
- 4階 / 1R
- 確認事項
- 南東向き。IESHILの販売中表示を確認
02
LISTING HISTORY
過去の掲載価格と期間
公開されている売買掲載履歴から、直近の比較材料を抜粋しています。掲載終了は成約を意味せず、価格も成約価格ではありません。
| 掲載時期 | 売出価格 | 面積 | 階 | 売出㎡単価 |
|---|---|---|---|---|
| 2026/08 | 4,580万円 | 35.92㎡ | 5階 | 約127.5万円/㎡ |
| 2026/08 | 2,000万円 | 19.25㎡ | 4階 | 約103.9万円/㎡ |
| 2026/07 | 1,800万円 | 19.25㎡ | 10階 | 約93.5万円/㎡ |
| 2026/06 | 3,680万円 | 35.92㎡ | 5階 | 約102.4万円/㎡ |
| 2025/03〜10 | 3,440万円 | 43.90㎡ | 10階 | 約78.4万円/㎡ |
AREA BAND VIEW
面積・階・販売条件を分けて見る
建物平均だけでなく、対象住戸に近い面積、階、向き、室内状態、引渡条件の掲載例を優先します。
1,680万〜2,000万円
約86.6〜103.9万円/㎡階・間取り・価格改定を分けて確認する3,680万〜4,580万円
約102.4〜127.5万円/㎡同一住戸の価格変更を成約価格の幅とは扱わない3,440万〜3,999万円
約78.4〜98.3万円/㎡掲載時期と室内状態の違いに注意するこの表から断定しないこと
掲載価格は成約価格ではありません。同じ専有面積でも階、向き、眺望、内装、販売時期、賃貸借の有無で価格差が生じます。
03
SALE PREPARATION
査定前にそろえる5資料
- 01耐震補強工事の完了報告書・対象範囲・評定書
- 02最新の長期修繕計画・修繕積立金残高
- 03直近3期分の総会議事録と大規模修繕履歴
- 04専有部と共用部の給排水管更新履歴
- 05賃貸中の場合の賃貸借契約・引渡条件
公開情報では耐震補強工事の記載がありますが、実施年の表記に差があります。完了報告書、評定書、工事対象範囲を原本で確認し、査定会社へ提示してください。
NEXT ACTION / PR
一社の査定額ではなく、売り方と手取りを比較する
まず仲介会社を比較し、高値売却の根拠と想定期間を確認します。急ぎの売却やリースバックも検討する場合は、別条件で比較してください。
更新対象・出典
毎週、下記公開ページの新規掲載・価格変更・掲載終了候補を確認します。掲載終了は成約と断定しません。
IESHIL｜販売中住戸 ↗大京穴吹不動産｜売出履歴 ↗LIFULL HOME'S｜売買掲載履歴 ↗本ページは不動産鑑定評価・価格査定ではなく、公開情報を整理した参考資料です。実際の成約価格、売却期間、査定結果を保証しません。広告リンクを経由した申込みが成立した場合、当サイトが報酬を受け取ることがあります。