候補が一棟に偏っている
同じエリア・予算・広さで、築年、毎月費用、リフォーム費、将来の出口を横並びにします。
BUYER SUPPORT / PR
気になる一棟を、
他の選択肢と比べてから決める。
旧耐震マンションを候補から外す必要はありません。ただし、気に入った一物件だけを見ていると、耐震・管理・毎月費用・将来の出口を相対評価できません。同じ予算とエリアで候補を広げてから、物件固有の資料を確認します。
タウンライフすまいみっけへの申込み・利用は無料です。成果条件は問い合わせで、申込みが成立すると当サイトが広告主から報酬を受け取る場合があります。- 比較対象
- 新築・中古マンション、戸建て、注文住宅等
- 向いている人
- 予算・エリアは決まったが、一物件に絞り切れない人
- 別途必要
- 耐震診断、補強範囲、管理・修繕、ローン物件審査の確認
WHEN TO USE
このサービスを使うタイミング
中古以外も比較したい
マンションだけでなく戸建て等も含め、総支出と生活条件から選択肢を広げます。
希望条件を言語化したい
立地、予算、広さ、入居時期、譲れない条件を整理し、提案理由を確認します。
AFTER PROPOSAL
提案を受けた後に確認する5項目
01耐震
建築確認日、耐震診断結果、補強対象の棟・範囲、証明書の発行可否
02管理
長期修繕計画、修繕積立金残高、滞納、総会議事録、管理規約
03設備
給排水管、電気容量、窓・玄関、専有部と共用部の更新責任
04資金
住宅ローンの物件審査、諸費用、リフォーム費、将来の月額負担
05出口
10年後の売却・賃貸可能性、買主の融資、想定販売期間、建替え議論
「紹介されたから買う」ではなく、比較の入口として使う
- 提案数の多さより、希望条件に合う理由を確認する
- 旧耐震・新耐震という表示だけで安全性を決めない
- 販売図面だけでなく、管理・耐震資料の原本を確認する
- 事前審査と物件審査を混同せず、契約前に金融機関へ相談する
FREE REQUEST / PR同じ予算・エリアの候補を取り寄せる
タウンライフすまいみっけを利用する 広告候補を広げた後、TOKYO 1981の確認項目で一棟ずつ比較してください。