確認日 2026/09/122億6,980万円約259.8万円/㎡
- 専有面積
- 103.85㎡
- 階・間取り
- 7階 / 2SLDK
- 確認事項
- 南東向き。大京穴吹不動産の公開ページ上で販売中表示を確認
WEEKLY SALE WATCH / 2026.09
パレロワイヤル六番町
売却ウォッチ
売出価格と成約価格を混同せず、確認日時点の販売住戸、過去の掲載履歴、耐震・管理資料を分けて追います。
確認基準日2026.09.12公開情報は随時変更・掲載終了となる場合があります
VERIFIED SNAPSHOT
2026.09.12時点の売出価格
確認できた売出事例1件売出価格帯26,980〜26,980万円㎡単価帯259.8〜259.8万円/㎡
上記は確認基準日時点の広告上の売出価格です。成約価格、査定価格、建物全体の相場を示すものではありません。
01
VERIFIED LISTINGS
確認日時点の売出住戸
02
LISTING HISTORY
過去の掲載価格と期間
公開されている売買掲載履歴から、直近の比較材料を抜粋しています。掲載終了は成約を意味せず、価格も成約価格ではありません。
| 掲載時期 | 売出価格 | 面積 | 階 | 売出㎡単価 |
|---|---|---|---|---|
| 2026/08 | 2億6,980万円 | 103.85㎡ | 7階 | 約259.8万円/㎡ |
| 2026/07 | 2億6,980万円 | 103.85㎡ | 7階 | 約259.8万円/㎡ |
| 2026/06 | 2億6,980万円 | 103.85㎡ | 7階 | 約259.8万円/㎡ |
| 2026/05 | 1億780万円 | 53.14㎡ | 3階 | 約202.9万円/㎡ |
| 2026/05 | 2億8,000万円 | 103.85㎡ | 7階 | 約269.6万円/㎡ |
AREA BAND VIEW
面積・階・販売条件を分けて見る
建物平均だけでなく、対象住戸に近い面積、階、向き、室内状態、引渡条件の掲載例を優先します。
1億450万〜1億780万円
約196.7〜202.9万円/㎡3階の掲載例。室内状態と掲載時期を確認して比較する2億6,980万〜2億8,000万円
約259.8〜269.6万円/㎡同一住戸の価格改定・再掲載を複数成約として数えないこの表から断定しないこと
掲載価格は成約価格ではありません。同じ専有面積でも階、向き、眺望、内装、販売時期、賃貸借の有無で価格差が生じます。
03
SALE PREPARATION
査定前にそろえる5資料
- 01耐震診断報告書・補強工事履歴・耐震基準適合証明書
- 02最新の長期修繕計画・修繕積立金残高
- 03内廊下・エレベーター・給排水管の更新履歴
- 04直近3期分の総会議事録と管理費等の改定予定
- 05専有部のリフォーム履歴・設備保証・間取り図
1978年竣工のため、築年だけで耐震性を判断せず、耐震診断・補強工事の有無と対象範囲を管理組合の原本資料で確認してください。
NEXT ACTION / PR
一社の査定額ではなく、売り方と手取りを比較する
まず仲介会社を比較し、高値売却の根拠と想定期間を確認します。急ぎの売却やリースバックも検討する場合は、別条件で比較してください。
更新対象・出典
毎週、下記公開ページの新規掲載・価格変更・掲載終了候補を確認します。掲載終了は成約と断定しません。
大京穴吹不動産｜販売中住戸・掲載履歴 ↗三井住友トラスト不動産｜売出履歴 ↗本ページは不動産鑑定評価・価格査定ではなく、公開情報を整理した参考資料です。実際の成約価格、売却期間、査定結果を保証しません。広告リンクを経由した申込みが成立した場合、当サイトが報酬を受け取ることがあります。