REFERENCE PRICE LAB / BETA

売出価格ではなく、
比較事例から考える。

確認できた取引・成約事例を基準に、住戸条件を補正して参考価格帯を試算します。入力した情報は保存・送信されません。

対象住戸SUBJECT UNIT

マンション

三田ナショナルコート港区芝浦4-4-27 / 1982年1月 / 414戸田町駅徒歩9分（公開販売資料）

専有面積（㎡）階層

主な向き室内状態

耐震・管理資料

比較事例COMPARABLES

同一マンション、または立地・築年・面積が近い事例を最大3件入力してください。

01価格（万円）面積（㎡）種類

02価格（万円）面積（㎡）種類

03価格（万円）面積（㎡）種類

※ 売出価格は成約価格ではありません。混在させた場合、信頼度を下げて表示します。

DATA POLICY

データの意味を分ける

実際の取引に基づく価格。比較事例として優先し、対象住戸との面積・時期・階数等の違いを確認します。

売主の希望を含む募集価格です。成約を示すものではないため、入力した場合は推定信頼度を下げて表示します。

掲載終了が必ずしも成約を意味するとは限りません。販売期間の根拠として単独では使用しません。

PRIMARY SOURCES

国土交通省の不動産情報ライブラリでは、取引価格・成約価格情報を検索できます。APIによる自動連携は、利用申請と正式なキー発行後に追加予定です。

本機能は不動産鑑定評価・査定ではなく、入力された比較事例を機械的に整理する参考計算です。実際の成約価格、売却期間、税務・法務上の結果を保証しません。